•   熱門搜索:網頁游戲 火箭球賽 熱門音樂 黃海軍演
    您現在的位置:首頁 >> 房產 >> 淮安樓市 >> 內容

    限購城市如何買房

    時間:2022/2/22 15:48:19

    1、繳滿社保后再買房。

      很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社;騻稅達一定年限,才可以購房。比如北京和上海都要求外地戶籍家庭連續繳納5年社保才可以買房。如果你在該城市已經繳納了一定年限的社;騻稅,那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社;騻稅年限后,再買房吧。

    2、買不限購區域的房子。

    一些城市實行分區限購,在非限購區域內買房是符合政策規定的。例如在沈陽遼中區、新民市、法庫縣、康平縣這些地區是不受限購政策影響的,同時距離限購區域也不遠。你也可以嘗試了解:在非限購區域買房,是否可以解決戶口問題?如果可以,將戶口遷至非限購區域,也可以令你符合購房指標門檻。

    3、如果另一半為本市戶籍,可以婚后購房。

    如果是戀愛中的小情侶,一方被限購而另一方具有買房資格,可以結婚后再一起買房。因為從限購政策來看,一般是家庭為單位限購,如果你的另一邊正好具有資格,那么等到結婚后再買房自然不受影響。

    4、將自己的戶口遷入該城市。

    如果你在該城市擁有戶籍,自然就符合條件可以買房了。如果你之前已經在該城市買了房子,只是未遷戶口,若符合解決戶口的條件,則可以把戶口簽入到該城市,然后了解本地戶籍的買房政策。如果符合條件也是可以再次買房的。

    5、通過人才計劃政策買房。

    在很多城市符合人才計劃的政策是可以享受政策優惠的。以長沙為例,長沙出臺的《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》規定,對符合長沙市人才引進條件的,其購房資格、住房公積金使用可不受限制,但須取得市組織人事部門的認定。

    6、購買商業地產。

    在很多城市購買商業性質的房屋,例如商鋪、寫字樓等這類產品并不在限購和限貸的范圍內,你也可以購買。唯一美中不足的是商業地產的生活成本比較高,并且面臨整改的風險。

    買房資格如何審查

    1、網上預簽。

    不同的城市,網上預簽的辦理方式也會有所不同,需要根據實際情況而定。比如,如果你在武漢辦理網上預簽,你就需要在閱讀完相關限購政策后,登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》,也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。

    2、資料核查。

    你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查,并領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

    3、查詢結果。

    想要查詢審查結果,你可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目,輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

    4、領取合同。

    48后核查完畢,你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》,打印并簽署已備案的紙質合同,同時打印《承諾書》,也就說明你具備了購房資格。


    作者:不詳 
    本類推薦
    • 沒有
    本類固頂
    • 沒有
  • 關于我們 | 服務條款 | 法律聲明 | 版權所有
  • 淮安經濟網(www.africanamericanhealthcare.com) © 2022 版權所有 All Rights Reserved.
  • 淮安經濟網信息熱線:1930160103@qq.com
  • 蘇ICP備:05024815號
    俄罗斯A,欧美动作大片在线观看,整篇都是车的文章没有广告